Лого

Подведение итогов, или прощай, 2019!

Подведение итогов, или прощай, 2019!

Летом 2018 года мы всей семьёй переехали в Сочи из
Екатеринбурга. А 2019 год стал для нас первым годом, который мы прожили на
новом месте. И это был хороший год.

За это время мы окончательно обустроились в новой квартире и
обжились в посёлке Весёлое. Пропало ощущение новизны. Зато ему на замену пришло
ощущение, что всё знакомо и понятно.

Чем хорош посёлок – все друг друга знают. Пока дойдёшь от
дома до магазина встретишь десяток знакомых. С кем-то остановишься поболтать,
кто-то приветственно посигналит из машины, махнёшь ему рукой с улыбкой, и
продолжишь путь. Мне очень нравится такая жизнь, и ощущение своей
принадлежности к ней. Мы стали частью того места, в котором живём. Мы хотели
влиться в южную жизнь, и нас в неё приняли.

Да, пожалуй, главное, что стоит отметить – прошедший год
подарил нам ощущение привычности в Сочи. Город стал для нас родным и любимым.

Дети стабильно отходили в детский сад. Лёва занимался
футболом. Ева пока что без секции, потому что первый год в садике, и идёт
адаптация к детскому коллективу и к вирусам. Я решила, что секции подождут до
следующего года. Вероятнее всего, отдам её на какие-нибудь современные танцы
или чирлидинг.  Совершенно точно это
будет не классика, не художественная гимнастика, не фигурное катание и не балет.
Одним словом, ничего серьёзного, только для здоровья и удовольствия.

Декабрь 2019.

Наш план переезда на юг включал в себя покупку квартир для сдачи в аренду, в качестве базового подспорья. Этот источник дохода полностью себя оправдал как стабильный и надёжный, но всё-таки невысокий и ограниченный (если квартира сдаётся за 20 000 рублей, ты не сможешь прыгнуть выше головы и сдать её за 40 000 рублей).

В какой-то момент стало скучно и захотелось большего в
финансовом плане. К тому же стабильность и однообразие это не наша история,
поэтому мы продолжили искать другие варианты заработка, и вот что нашли.

Если купить квартиру в черновой отделке, сделать в ней
ремонт и обставить мебелью, то можно продать её намного выгодней. Конечно, всё
не так просто. Вы должны заработать уже в момент покупки квартиры. То есть это
должна быть ликвидная недвижимость по цене ниже рыночной. После этого вы
грамотно зонируете помещение, делаете в нём хороший ремонт, по желанию
обставляете мебелью, перепродаёте, фиксируете прибыль, и подбираете новый
объект.

В этом случае встаёт вопрос уплаты 13% НДФЛ. Однако, есть законные
механизмы снижения суммы налога, подлежащего уплате. Возможно, я ещё напишу об этом
подробнее.

Одним из направлений деятельности в прошедшем году у мужа было
оказание помощи людям в подборе недвижимости, проверке документов и юридическом
сопровождении сделок купли-продажи квартир. Вероятно, в грядущем году оно сохранится.

Не стоит путать, однако, это с риэлторской деятельностью,
потому что это не основной и не единственный источник заработка для нас. Кроме
того, у Димы подход «подбирать квартиру как для себя» и ни в коем случае ничего
не навязывать. Кто работал с ним, могут это подтвердить.

Всё это к вопросу о том, чем мы здесь занимаемся после
переезда, и на чём зарабатываем. Теперь немного обо мне.

За прошедший год я окончательно поняла, что деятельность инстаграм-блогера это не моё. Мне не нравится постоянно быть на связи, в заботе о контенте, о комментариях к постам, всегда быть наготове снять сториз. Это отнимает очень много энергии и времени, и заставляет быть всегда в напряжении. В конечном итоге я решила, что мне это не нужно, и аккаунт в Инстаграм стал закрытым, а публикации в нём «заморожены».

Это позволило мне выделить время и силы на написание моего
первого женского романа. Я начала, наконец-то, делать то, о чём мечтала всю
жизнь, то, что приносит мне истинное удовольствие. В середине года я думала,
что завершу книгу в 2019. Но к тридцать первому декабря оказалась написана лишь
треть. Поэтому перехожу в наступающий год с этим «хвостом».

Морской порт, Центральный Сочи.

Писать книгу получается дольше по времени, чем статьи на
сайт. Но статьи я пишу уже три года, и порядком набила руку, хотя поначалу делать
это тоже было сложно и непривычно. Потому верю, что и в написании
художественной литературы я преуспею со временем, и смогу писать быстрее.

За прошедший год я изучила много информации о правильном рациональном
питании и здоровом образе жизни. Признаюсь, меня порядком качнуло из одной
концепции в другую. Спасибо мужу, что, в очередной раз, мужественно держался,
когда я тоннами скупала БАДы на всем известном сайте, и ввела дома полный
запрет на супы.

К счастью, этот период длился недолго, и благополучно
закончился. В очередной раз победил здравый смысл. Спасибо доказательной
медицине, сторонников которой я нашла даже в диетологии. Одним из главных своих
достижений ушедшего года могу назвать полный отказ от сахара в чае и кофе, снижение
его количества в домашней выпечке и ограничение покупных сладостей и продуктов
с добавленным сахаром. В вопросах питания придерживаюсь подхода, основанного исключительно
на доказательной медицине (как я люблю), который несут в массы Альбина
Комиссарова @doctor_komissarova и
Мария Кардакова @marysstories

Вы знали, что на первом месте среди причин смертности на Земле стоят сердечно-сосудистые заболевания? Я не знала, и меня это очень впечатлило и обеспокоило. С тех пор у меня пять дней в неделю вечерние тренировки с Джиллиан Майклс (легко гуглится в поисковиках) или пробежки по райончику. Тренировки всего по 20-30 минут, не дольше. Но главное здесь – регулярность. Я где-то прочитала, и мне понравилась мысль «лучше плохая тренировка, чем её отсутствие». Польза для фигуры и лучшая профилактика (вместе с правильным питанием) сердечно-сосудистых заболеваний.

Благодаря Лёвиной секции по футболу Дима нашёл себе компанию
взрослых, кто собирается и играет в футбол. Это его давнее увлечение, и я очень
рада, что он занимается любимым спортом, который ещё и полезен для здоровья.

Теперь немного о грустном. Как известно, в каждой бочке мёда
своя ложка дёгтя. В нашем случае это родные и друзья, которых нет с нами здесь,
на юге. В рутине повседневных дел это не так сильно ощущается, и спасают звонки
по Скайпу.

Но вот накануне Нового года, который традиционно считается
семейным праздником, немного грустно. Грустно, потому что нам не с кем
разделить свою радость и встретить Новый год. Конечно, есть новые знакомства,
но это совсем не то же самое, как вы понимаете. Потому праздновать мы будем в
узком семейном кругу.

Село Весёлое зимней ночью.

Прошедший год был стабильным, спокойным и плодотворным. Проехав полстраны на машине из Сочи до Санкт-Петербурга и обратно, побывав вновь в Таиланде, мы убедились в том, что для нас нет ничего лучше, чем Сочи. Весёлое – наш райский уголок, который мы полюбили всем сердцем.

В наступающем году хочу поставить новые цели:

  1. Завершить свою первую книгу и начать писать
    новую.
  2. Опубликовать книгу и начать реализовываться как
    писатель.
  3. Продолжать писать о жизни в Сочи здесь, на своём
    сайте.
  4. По возможности больше путешествовать здесь, в
    Краснодарском крае, а также выезжать за границу.
  5. Продолжать ежедневные тренировки по 20-30 минут.
  6. Продолжать ежедневно читать книги по 30 минут.
  7. Продолжать увеличивать семейный капитал с
    помощью сделок с собственной недвижимостью.
  8. Стараться проводить время в играх и общении с
    детьми, когда они находятся дома. Ради этого планировать работу за компьютером
    в те часы, когда дети в садике, секции или когда спят.
  9. Стараться разнообразить совместный семейный
    досуг, больше времени проводить активно на свежем воздухе. Сходить в свой
    первый в жизни поход с палаткой.

Своим читателям я хочу от чистого сердца пожелать не бояться
мечтать. Звучит немного наивно. Но именно с мечты о чём-то большем начинаются
изменения в жизни в лучшую сторону.

Спросите себя, чего бы вам хотелось. О чём вы мечтаете. Какой должна быть жизнь, про которую вы в старости уверенно скажете, что она была прожита не зря. Пусть наступающий год подарит вам мечту, способную изменить жизнь к лучшему. А если такая мечта уже есть, то пусть она начнёт сбываться! С Новым годом!

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Подпишись на обновления блога


    Комментариев к статье: 10

  • Ура! С Новым годом! Пусть в наступающем году я перееду жить на море!! ;-)

    Ответить
    • Оля, Ура! Пусть всё сбудется!!!

      Ответить
  • Самое нижнее фото в статье просто шикарно, как с волшебной картинки))

    Ответить
    • Вера, спасибо, так и есть. Когда я вышла на балкон, у меня просто дух захватило от этой красоты, сразу за телефон схватилась — запечатлеть))

      Ответить
  • В декабре в футболке это, конечно, круто))

    Ответить
    • Иван, да, осень и зима в этом году были просто волшебные.

      Ответить
  • Согласна, это действительно приятное чувство, когда идёшь по улице и все с тобой здороваются, улыбаются. К сожалению, такую открытость и дружелюбие встречала только в других странах. Может, море и тёплый климат способствуют?..

    Удачи в написании романа! Пусть наступивший год принесёт вам всё, о чём мечтается! :idea:

    Ответить
    • Яна, спасибо большое за добрые пожелания! Да, я тоже подозреваю, что это именно благодаря солнышку люди как-то добрее становятся))

      Ответить
  • Хорошие планы, пусть они сбудутся. Лично я отказалась от такого долгосрочного планирования. Максимум 3 месяца. Обстоятельства и приоритеты к сожалению, а может быть к счастью, очень часто меняются.

    Ответить
    • Ирина, спасибо за добрые пожелания!

      Ответить

  • ;-)
  • :smile:
  • :sad:
  • :roll:
  • :razz:
  • :oops:
  • :o
  • :mrgreen:
  • :lol:
  • :idea:
  • :grin:
  • :cry:
  • :cool:
  • :???: