Как найти бригаду для ремонта квартиры

Как найти бригаду для ремонта квартиры

В своё время Сочи покорил нас красотой, чистотой и мягким климатом. Однако, в этом городе мы не знали никого. Несмотря на это, желание жить здесь и наслаждаться жизнью, а не выживать в условиях почти круглогодичной уральской мерзлоты, оказалось сильнее.

После того, как мы составили наш план переезда на юг, пришло время начать воплощать его в жизнь.

Мы не сторонники спонтанных действий и поступков, потому к каждому этапу подходили продуманно. Чтобы переезжать в новый город не на пустое место, и уже иметь здесь какой-то доход, было принято решение о покупке в Сочи двух квартир для сдачи в аренду.

О том, как сдавать квартиру в аренду, живя в другом городе, читайте тут.

Итак, решение о покупке недвижимости было принято. И даже нужный объект мы подобрали на Авито достаточно быстро – это была квартира-студия в готовом доме в Центральном Сочи, площадью всего 18 квадратов (да, да, не удивляйтесь, для Сочи это норма – такие маленькие площади).

Продавец был из Москвы, и он, и мы должны были прилететь в Сочи специально на сделку. Пришло время что-то решать с ремонтом под ключ. Пришло время узнать как найти бригаду для ремонта квартиры.

Строительная фирма или частная бригада?

На тот момент у нас совсем не было знакомых в Сочи, мы не знали, где найти проверенных ремонтников, поэтому в поисках хорошей бригады строителей могли обратиться только к интернету, рекламным сайтам фирм по ремонту и форумам с отзывами.

Профессиональные компании по ремонту квартир мы отбросили практически сразу из-за воздушного ценника с неоправданно завышенной стоимостью на все виды работ. Если деньги для вас не проблема – возможно, вам такой вариант и подойдёт.

Но у нас бюджет был ограничен, и лишних 500 тыс. рублей не было. Да если бы и были, всё равно мы не стали бы переплачивать. Как говорится, если не видно разницы, зачем платить больше?

Поэтому было принято решение искать бригаду для ремонта самостоятельно, через старый добрый Авито.

Как найти бригаду для ремонта квартиры на Авито

Хочу поделиться с вами нашим пошаговым способом, с помощью которого мы нашли на Авито бригаду отделочников, которые (на момент написания статьи) сделали нам уже три ремонта!

Как выбрать тех, кто сделает ремонт быстро, ответственно, надёжно и качественно? Могу с уверенностью сказать, что нам очень повезло найти именно таких ребят. А может быть, дело вовсе не в везении, а в чётком отсеивании всяких безалаберных фантазёров, которых в интернете тоже пруд пруди. Как бы то ни было, наш способ поиска работает, пользуйтесь на здоровье.

Будьте готовы просидеть за компьютером, в общей сложности, часов 6-8, быстро это не делается. Приготовились? Приступаем!

  • Составьте примерную смету работ, которые нужно будет выполнить, в зависимости от того, в каком состоянии квартира (в черновой отделке, или под чистовую). Подумайте, нужно ли будет что-то убирать, ломать, или, наоборот, возводить дополнительные стены из гипсокартона, или пеноблоков.

Пропишите виды работ, которые вам потребуются:

  • снос или возведение стен;
  • удаление строительной плитки, обоев и ламината (если нужно);
  • заливка стяжки;
  • разводка электрики;
  • разводка сантехники;
  • установка и подключение сантехники;
  • шпаклёвка и штукатурка стен;
  • поклейка обоев,
  • укладка ламината и плинтусов;
  • натяжной потолок и потолочные плинтуса (или это можно заказать в специальной фирме);
  • установка межкомнатных дверей и т.д.
  • Войдите на Авито, выберите раздел «услуги», нужный вам город, вид услуги «ремонт и строительство», тип услуги «ремонт квартиры» или «отделочные работы», нажмите «найти».
  • Вы увидите список тех, кто предлагает свои услуги. Изучите их. Выберите из всего предложенного списка около 15-20 объявлений, которые вам больше всего понравятся по тексту, содержанию, логичности, предполагаемой адекватности). Назовём их кандидатами (на выполнение вашего ремонта).
  • Направьте всем кандидатам сообщения на адрес электронной почты (если указан), или прямо на Авито (там есть такая функция – отправить личное сообщение) с вашей сметой работ и вопросами: какова будет стоимость перечисленных работ, за какое время они готовы их выполнить, готовы ли взяться за их выполнение в нужный вам промежуток времени.

Теперь, внимание, очень важный момент! Обязательно в сообщении укажите жёсткий срок, в который вам требуется ответ, например: прошу предоставить ответ в срок до 18:00 по Москве 10.10.2018.

Рекомендую оставлять на ответ 1-2 суток, а не пару часов, конечно.

Зачем это нужно? Во-первых, мы ценим своё время, и требуем того же от других. Во-вторых, если человек не способен уложиться в срок даже в таком простом деле, то как можно поручать ему более сложное и ответственное – ваш ремонт? В-третьих, если он не смог или не посчитал нужным в этот срок ответить, значит, не так уж и заинтересован в предлагаемой вами работе. А такие люди нам нужны? Нет, конечно! Кто платит деньги, тот и заказывает музыку!

  • Ждём обозначенного нами срока. В него уложатся и ответят вам (в лучшем случае) 4-5 человек. И только лишь из этих ответивших мы будем выбирать исполнителя. Это первый этап проверки на ответственность, адекватность и заинтересованность. И уж поверьте, имея за плечами приличный опыт управления людьми, мы с мужем гарантируем — это самый простой и действенный способ отсеять неблагонадёжных граждан без ущерба для себя, и, не дай бог, не связаться с ними.

Жестоко? Ничуть, ведь ваши нервы, время и деньги намного дороже.

  • Из оставшихся кандидатов выбираем 2-3 человека, ответы которых устроят вас по цене и срокам, работа которых будет, по вашему мнению, стоить недорого. Связываемся с ними, и уточняем, каким образом они работают, заключают ли договор и т.д.

В том случае, если договор не заключается, это не повод отказывать человеку. Всё-таки, частная бригада – это не фирма. Вполне понятно, что у них может не быть штатного юриста, бухгалтера и т.д., именно поэтому и цена ниже. В таком случае вы можете попросить строителя выслать вам копию паспорта, с фото и пропиской, чтобы убедиться, что он – реальный человек, и вам нечего бояться.

Всё-таки, скорей всего, вам придётся передавать ему немаленькие суммы денег, поэтому у вас на руках должен быть хоть какой-то документ, удостоверяющий, кому именно вы эти деньги передаёте.

Если человек сомневается, посоветуйте ему написать на копии паспорта «для предъявления заказчику по ремонту квартиры», и объясните, что это исключит любое незаконное распоряжение копией паспорта с вашей стороны, и бояться нечего.

Обычно, если человеку нечего скрывать, и он не замышляет ничего криминального, показать свой паспорт не является проблемой.

Обратите внимание, вам должно быть комфортно общаться с человеком. Он должен быть на связи, адекватно реагировать на вас и ваши вопросы, просьбы и пожелания. Если есть какие-то неловкости в общении уже на этом этапе, значит, с таким мастером лучше не связываться, а обратить внимание на другого.

  • Человек прошёл все этапы отбора и выслал вам паспорт? Можете смело его нанять и поручить ему ремонт своей недвижимости, вы сделали всё возможное, и, скорей всего, ремонт пройдёт успешно и без неприятных сюрпризов.

Надеюсь, статья была полезной. А ещё у меня отличная новость для тех, кто стал счастливым обладателем недвижимости в Сочи. Мы с мужем готовы поделиться контактами той самой бригады, которую нашли на Авито полтора года назад, и которая сделала уже три ремонта для нас, и несколько десятков ремонтов – для моих читателей.

Фотографии и история этих ремонтов здесь: по первой квартире-студии, по второй однокомнатной, и по третьей нашей собственной.

Кому нужны контакты бригады, пишите Диме на 1364474@mail.ru или здесь в комментариях, поделюсь в личку.

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Подпишись на обновления блога


    Комментариев к статье: 25

  • Самое главное не нарваться на шарлатанов не имеющих опыта в ремонте. Вот поэтому к выбору бригады нужно подойти серьезно.Полезная статья.

    Ответить
    • Татьяна, согласна, на шарлатанов никогда не хочется нарваться, особенно в ремонте своей квартиры.

      Ответить
  • О прошедшем ремонте вспоминаю с содроганием :smile:

    Спасибо за мудрые советы, которые обязательно в жизни пригодятся.

    Ответить
    • Елена, думаю, мало кто вспоминает о ремонте с тёплыми чувствами, это почти всегда стресс! Спасибо за добрые слова)

      Ответить
  • Как раз занимаюсь ремонтом дома и скажу, что найти людей, который профессионально и качественно делают ремонтные работы, задача не простая. Надо смотреть на опыт работы и много еще чего, чтобы ремонт сделали нормально. Вот мне порекомендовали сначала одних исполнителей, посмотрели как работают, не понравилось, пришлось обратиться к другим, они берут дороже по цене, но и качество работ у них профессиональное, а не любительское.

    Ответить
    • Анжелика, в идеале ремонт, конечно, лучше контролировать. Однако, это не всегда получается, особенно, когда квартира в другом городе. С качеством же угадать сложно, и дорого, к сожалению, далеко не всегда значит качественно. Поэтому — да, согласна с вами, подходить к выбору ремонтной бригады нужно вдумчиво.

      Ответить
  • Ремонт в квартире сродни небольшим военным действиям. Но уж лучше всего подыскать хорошую ремонтную бригаду, которая сделает ремонт качественно и быстро.

    Ответить
    • Говорят, переезд хуже пожара. Думаю, про ремонт можно так же сказать))

      Ответить
  • Думаю, что это сделать трудно, главное на мошенников не натолкнуться. Да, ремонт... это так сложно, грязь, пыль. Но без него никак.

    Ответить
    • Без него никак, это точно))

      Ответить
  • Ничего себе расценки 500 тыс. Лучше самому делать или искать через авито. Думаю, что пошли правильным путем.

    Ответить
    • 500 тыс. это была разница между ценой среднестатистической строительной фирмы и работой частной бригады.

      Ответить
  • На больную мозоль наступили, Елена. Не далее как летом делали ремонт в новой квартире, заплатили кругленькую сумму. Выбирали мастера по рекомендации, хотя до сих пор нет уверенности, что он не «нагрел» нас на материалах. Схема с авито очень понравилась, в следующей раз обязательно воспользуюсь ).

    Ответить
    • Ольга, ремонт это всегда стресс, надеюсь, новый стресс ждёт вас не скоро))

      Ответить
      • Да, Елена, ремонт стал для нас чёрной финансовой дырой. Вроде бы и бюджет точно рассчитали, но по ходу дела постоянно возникали новые дополнительные расходы, так что всякие лимиты были превышены. В итоге двери в новой квартире мы так и не поставили *(. Кончились финансы (.

        Ответить
        • Ольга, ремонт дело такое — коварное. Часто случается так, что потратишься сильно в начале и середине. А на отделке квартиры приходится экономить, хотя, казалось бы, лучше бы наоборот подрассчитать. Поэтому в свой последний ремонт мы сознательно почти ничего не меняли, не переносили, не переделывали на стадии черновых работ. Зато на паркете, дверях и обоях смогли не экономить))

          Ответить
  • Все через это проходят, обычно обращаюсь к проверенным годами мастерам.

    Ответить
  • Есть еще профильные сайты. Там размещаешь задание на ремонт (со списком работ) и тебе откликается куча рабочих и бригад. Я так искала. Выбрала нескольких человек, чья цена устроила. Потом с ними встретилась в квартире, все обговорила и уже с понравившимися ребятами заключила договор.

    Так меньше времени уходит у заказчика, а выбор исполнителей большой.

    Ответить
  • Очень разумный подход к выбору мастеров ремонта, многие как раз этому не уделяют большого внимания и если даже им кого-то рекомендуют знакомые, все-равно бывает, что попадают на недобросовестных исполнителей.

    Ответить
  • Ремонт — дело хлопотное.Поэтому важно найти профессионалов, чтобы все работы сделали качественно и в обговоренные сроки. Дельными советами поделились. СПАСИБО!

    Ответить
    • Людмила, спасибо, рада, что статья оказалась полезной!

      Ответить
  • Статья действительно полезная, не зря старались. Многие пренебрегают заключением договора, передают деньги, а потом ни ремонта, ни денег. У меня, к сожалению, есть такие знакомые, у них на тот момент не было с кем посоветоваться. :roll: Так что, Вы действительно не зря написали такую статью, кому-то она будет очень полезна.

    Ответить
  • елена напишите контакты мастеров в личку

    Ответить
    • Света, написала.

      Ответить
  • Очень познавательно, чтобы не учиться на своих ошибках:)). Спасибо.

    Ответить

  • ;-)
  • :smile:
  • :sad:
  • :roll:
  • :razz:
  • :oops:
  • :o
  • :mrgreen:
  • :lol:
  • :idea:
  • :grin:
  • :cry:
  • :cool:
  • :???: