План переезда на юг

План переезда на юг

Мы с мужем всегда любили море и солнышко, и крайние визиты в тёплые страны натолкнули нас на мысль о том, что неплохо было бы на юг не только ездить, но и жить там постоянно.

Климат, экология, качество продуктов питания, отличные дороги, чистота на улицах, возможность проводить больше времени на свежем воздухе с детьми, активно заниматься спортом круглый год всей семьёй: кататься на велосипеде, роликах и др.

Так родилась мысль о переезде в Краснодар. Однако, после личного визита в этот город и полнейшего в нём разочарования, мы оставили идею о переезде в него. Но решили переезжать в Сочи.

В родном Екатеринбурге у нас дети, детский сад, секции, обустроенная жизнь, родственники, квартира, паркинг, арендная недвижимость, бизнес, в общем, всё как у всех – просто так не соберёшься за пару часов и не уедешь куда глаза глядят. Кроме того, мы хотели иметь чёткое представление о том, чем конкретно мы будем заниматься в Сочи, и на что жить.

Проработав более трёх лет в крупных организациях, в том числе на руководящих должностях (Дима), мы открыли свою юридическую фирму, параллельно ей —  кофе-бар по франшизе, я за это время дважды побывала в декрете.

Потом мы поняли, что самый гарантированный, непыльный, и требующий минимум времени бизнес – это сдача в аренду недвижимости. Собственно, это и будет основа наших заработков в Сочи после переезда.

Поэтому нами был составлен подробный план переезда на юг, которому мы следуем, и которым я с удовольствием поделюсь с вами.

  1. Получение сертификата на материнский капитал.
  2. Продажа моей машины и наскребание «по сусекам» всех своих сбережений, и материнского капитала.
  3. Получение ипотеки для покупки первой квартиры-студии в Сочи для сдачи в долгосрочную аренду.
  4. Поездка в Сочи, покупка в ипотеку первой квартиры-студии, проведение в ней ремонта, и сдача её в аренду (всё это мы успели за месяц).
  5. Возвращение в Екатеринбург, продажа паркинга, кофе-бара, и «однушки» в спальном районе, которую мы сдавали в аренду здесь.
  6. Поездка в Сочи, покупка второй квартиры-студии для сдачи в долгосрочную аренду, проведение в ней ремонта, поиск и заселение арендаторов.
  7. Возвращение в Екатеринбург, продажа нашей собственной квартиры, в которой мы проживаем.
  8. Переезд в Сочи в съёмную квартиру, покупка третьей квартиры для сдачи в посуточную аренду, а также квартиры для себя, проведение в них ремонта, и празднование новоселья!

На момент написания статьи мы находимся на пятом шаге, и продаём нашу «однушку» в спальном районе.

К моменту переезда в Сочи мы планируем заниматься сдачей в аренду своих квартир, сдачей в аренду недвижимости знакомых и родственников, если кто-то тоже захочет вложиться в собственную квартирку у моря, возможно, какими-то видами риэлторских услуг.

Дополнительно я буду продолжать развивать блог, аккаунт в инстаграм @lena_suncity, планирую в будущем более серьёзно заняться писательской деятельностью. Всегда мечтала об этом, и возможно, именно юг подарит мне возможность и вдохновение начать писать качественные и интересные женские романы.

Дима дополнительно планирует делать дизайн-проекты квартир, схемы для ремонта для строительных бригад – такое предложение о сотрудничестве ему уже поступило. Такая деятельность приносит ему удовольствие, и отлично у него получается.

Работать по найму мы не планируем, потому что давно уже разочаровались в этом виде занятости, и, сколько себя помню, шли к тому, чтобы избавить себя от необходимости сидеть в офисе 5 дней в неделю с 9 до 6.

Возможно, для кого-то это стабильность и уверенность в завтрашнем дне, но для нас – клетка, каторга и ограничение свободы.

Чем нам придётся пожертвовать при переезде в Сочи? Прежде всего – родителями, другими родственниками и друзьями, которые останутся в Екатеринбурге и Челябинске. Это было сложное (морально) решение, но мы его приняли, поставив во главу угла здоровье и благополучие наших собственных детей, за которых мы в ответе перед небесами.

Кроме того, мы жертвуем своей благополучной и полностью обустроенной жизнью в столице Урала, большой квартирой в центре Екатеринбурга, в жилом комплексе бизнес-класса, заранее понимая, что в Сочи, с его ценами на жильё (московскими по сути), и квартира, и район будут попроще. Однако, у нас там другие приоритеты, и мы к этому готовы.

Вообще, сейчас у людей со всей России переезд на юг становится своеобразным трендом.

Как-то до народа начала доходить мысль: а почему, собственно, я и мои дети, должны выживать в городах с отвратительной экологией и вечной мерзлотой? Ради чего? Ведь здоровье и счастье не купишь ни за какие деньги! И люди решаются, люди едут в хороший климат и благоприятную экологию, меняют свою жизнь, меняют сферу занятости, и обретают спокойствие и счастье.

Тем, кто задумывается об этом, я хочу предложить вот какой план.

  1. Запланируйте свой ближайший отпуск провести на отечественном побережье. По возможности, запланируйте максимально долгую по времени поездку.
  2. Заранее дома подумайте, чего вы хотите от жизни на юге: как и где жить, чем зарабатывать. К примеру, если вам нужна активная жизнь в южном городе, то это Сочи. Если вы предпочитаете свой домик в тишине и на природе, огород, своё хозяйство, то лучше присматриваться к Анапе, Лазаревскому, Лоо, Геленджику, Новороссийску, и станицам, к ним приближённым, поскольку там цены на недвижимость ниже, и меньше суеты.
  3. Посмотрите обзоры на Ютубе по прибрежным и южным городам. Выберите те города, которые запали в сердце.
  4. Запланируйте поездку по ним. Смотрите, гуляйте, изучайте, чувствуйте. В каких-то местах вы разочаруетесь, как мы в Краснодаре. В какие-то влюбитесь, и поймёте, что это – ваше.
  5. Подумайте, чем вы будете заниматься на юге. Чем зарабатывать, и на что жить.
  6. Приезжайте в следующий отпуск повторно, уже с прицелом на конкретный город. Гуляйте по нетуристическим местам, изучайте.
  7. Составьте свой персональный план переезда, в котором предусмотрите: продажу недвижимости в родном городе, покупку недвижимости в южном городе, накопление подушки безопасности на первое время, план «А» по занятости и работе, план «Б» по занятости и работе. Изучите, какие специальности востребованы на юге, а какие – нет. Условно говоря, если вы инженер, возможно, вам придётся переквалифицироваться в менеджера по туризму или администратора в гостинице и т.д. В общем, учитывайте, что не все специальности, востребованные в Сибири и на Урале, так же востребованы на юге.

Действуйте! У вас всё получится!

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Читайте интересное по теме:
Подпишись на обновления блога


    Комментариев к статье: 17

  • Если есть желание, нужно обязательно ему следовать! Вы молодцы, удачи вам.

    Ответить
  • Наверно это закономерное желание всех. Я побывал в Анапе и меня тоже потянуло туда, причём не обязательно летом — я готов жить там даже зимой.

    Ответить
  • Вы молодцы, что решились на такой шаг.Все-таки непросто так все продать и обживаться заново. Но лично я пока бы не хотела жить на юге. Мне нравится Москва с ее ритмом и своими особенностями. А отдыхать к морю хочется летать в разные страны. Иногда я думаю о том, что хорошо было бы иметь квартиру у моря, но потом возвращаюсь к мнению, что приезжать каждый год в одно и тоже место пока не хочется.А вот на пенсии — может и обзаведусь)

    Ответить
    • В чём-то с вами согласна, но оно и понятно не всем же любить юг)) Страна у нас большая, люди везде нужны))

      Ответить
      • У меня еще вопрос. а сколько примерно стоят студии в Сочи?

        Ответить
  • Лена, меня почему-то всегда в Крым на ПМЖ тянуло, вот там где хорошо, там и атмосфера чудесная, хочется там жить)

    Ответить
    • Мне в Крыму не хватает цивилизации, да и боязно немного, учитывая его статус...

      А в Сочи уж точно как у себя дома, да и президент там часто бывает, и мероприятия всякие спортивные в Олимпийском городке, и Красная поляна под боком))

      Ответить
  • У меня есть небольшое дополнение к плану) С учетом того, что я из тех, кто переезжал. Добрый совет — никогда не продавайте сразу свою квартиру в том городе из которого уезжаете. Поживите около года на съемной. Может случиться такое, что вас что-то не устроит на новом месте.

    Ответить
    • Ирина, спасибо за совет, но к сожалению, нам он не совсем подходит.

      Дело в том, что мы уже дважды жили в Сочи на съёмных квартирах в течение длительного времени, поэтому не думаю, что нас там что-то удивит.

      А квартиру в родном городе продать придётся до переезда, потому что иначе не потянем финансово.

      Ответить
  • Отличные планы, Леночка! Мне очень многое близко в Ваших прекрасных желаниях! Пусть у Вас всё обязательно сбудется!!!

    Сочи — один из моих любимых городов. Там реально здорово. Правда, долго я там не жила. Но некоторые мои друзья и знакомые туда переехали — и вполне себе счастливы!

    Ответить
  • Очень нелегко решиться на такой шаг и вы просто молодцы, что так все распланировали... чувствуется рука профессионала.

    Ответить
  • Это хорошо, когда на момент переезда у человека уже есть план и возможные варианты заработка, ведь просто бросить все и переехать — это одно, а подготовиться к переезду — совсем другое. :smile:

    Ответить
  • Лена, хороший план переезда. Все обдуманно, запланированно. Конечно, хочется, чтобы дети жили в теплом климате, с хорошей экологией.Удачи вам , с вашей настойчивостью все у вас получится.

    Ответить
  • Я вот недавно переехал жить в США, тоже все планировали как бы лучше сделать, и чтобы порядок с документами был, процесс не малый и целые стопки бумагю Поповоду жилья, сначала сдали в аренду, потом пришлось выселять... Ищем других, вот уже на днях должны заселиться.

    У меня была один раз возможность поехать в сочи, но так и не поехал...

    Желаю вам Елена быстро адаптироваться и привыкнуть к новому)

    Ответить
    • Спасибо большое! Надеюсь, всё пройдёт по плану))

      Ответить
  • Отличный план, Елена. Я как-то и не задумывалась о переезде в другой город.Живу в центральной России, климат здесь хороший, меня устраивает. Нет моря, конечно, но есть много рек и природных прекрасных уголков. Но, море обожала всегда, и может, через пяток лет я тоже задумаюсь о переезде.)

    Ответить
  • Сочи красивый город! Была там дважды, очень понравился и запал в душу, с удовольствием бы переехала.

    Ответить

  • ;-)
  • :smile:
  • :sad:
  • :roll:
  • :razz:
  • :oops:
  • :o
  • :mrgreen:
  • :lol:
  • :idea:
  • :grin:
  • :cry:
  • :cool:
  • :???: