Летом 2018 года мы всей семьёй переехали в Сочи из
Екатеринбурга. А 2019 год стал для нас первым годом, который мы прожили на
новом месте. И это был хороший год.
За это время мы окончательно обустроились в новой квартире и
обжились в посёлке Весёлое. Пропало ощущение новизны. Зато ему на замену пришло
ощущение, что всё знакомо и понятно.
Чем хорош посёлок – все друг друга знают. Пока дойдёшь от
дома до магазина встретишь десяток знакомых. С кем-то остановишься поболтать,
кто-то приветственно посигналит из машины, махнёшь ему рукой с улыбкой, и
продолжишь путь. Мне очень нравится такая жизнь, и ощущение своей
принадлежности к ней. Мы стали частью того места, в котором живём. Мы хотели
влиться в южную жизнь, и нас в неё приняли.
Да, пожалуй, главное, что стоит отметить – прошедший год
подарил нам ощущение привычности в Сочи. Город стал для нас родным и любимым.
Дети стабильно отходили в детский сад. Лёва занимался
футболом. Ева пока что без секции, потому что первый год в садике, и идёт
адаптация к детскому коллективу и к вирусам. Я решила, что секции подождут до
следующего года. Вероятнее всего, отдам её на какие-нибудь современные танцы
или чирлидинг. Совершенно точно это
будет не классика, не художественная гимнастика, не фигурное катание и не балет.
Одним словом, ничего серьёзного, только для здоровья и удовольствия.
Наш план переезда на юг включал в себя покупку квартир для сдачи в аренду, в качестве базового подспорья. Этот источник дохода полностью себя оправдал как стабильный и надёжный, но всё-таки невысокий и ограниченный (если квартира сдаётся за 20 000 рублей, ты не сможешь прыгнуть выше головы и сдать её за 40 000 рублей).
В какой-то момент стало скучно и захотелось большего в
финансовом плане. К тому же стабильность и однообразие это не наша история,
поэтому мы продолжили искать другие варианты заработка, и вот что нашли.
Если купить квартиру в черновой отделке, сделать в ней
ремонт и обставить мебелью, то можно продать её намного выгодней. Конечно, всё
не так просто. Вы должны заработать уже в момент покупки квартиры. То есть это
должна быть ликвидная недвижимость по цене ниже рыночной. После этого вы
грамотно зонируете помещение, делаете в нём хороший ремонт, по желанию
обставляете мебелью, перепродаёте, фиксируете прибыль, и подбираете новый
объект.
В этом случае встаёт вопрос уплаты 13% НДФЛ. Однако, есть законные
механизмы снижения суммы налога, подлежащего уплате. Возможно, я ещё напишу об этом
подробнее.
Одним из направлений деятельности в прошедшем году у мужа было
оказание помощи людям в подборе недвижимости, проверке документов и юридическом
сопровождении сделок купли-продажи квартир. Вероятно, в грядущем году оно сохранится.
Не стоит путать, однако, это с риэлторской деятельностью,
потому что это не основной и не единственный источник заработка для нас. Кроме
того, у Димы подход «подбирать квартиру как для себя» и ни в коем случае ничего
не навязывать. Кто работал с ним, могут это подтвердить.
Всё это к вопросу о том, чем мы здесь занимаемся после
переезда, и на чём зарабатываем. Теперь немного обо мне.
За прошедший год я окончательно поняла, что деятельность инстаграм-блогера это не моё. Мне не нравится постоянно быть на связи, в заботе о контенте, о комментариях к постам, всегда быть наготове снять сториз. Это отнимает очень много энергии и времени, и заставляет быть всегда в напряжении. В конечном итоге я решила, что мне это не нужно, и аккаунт в Инстаграм стал закрытым, а публикации в нём «заморожены».
Это позволило мне выделить время и силы на написание моего
первого женского романа. Я начала, наконец-то, делать то, о чём мечтала всю
жизнь, то, что приносит мне истинное удовольствие. В середине года я думала,
что завершу книгу в 2019. Но к тридцать первому декабря оказалась написана лишь
треть. Поэтому перехожу в наступающий год с этим «хвостом».
Писать книгу получается дольше по времени, чем статьи на
сайт. Но статьи я пишу уже три года, и порядком набила руку, хотя поначалу делать
это тоже было сложно и непривычно. Потому верю, что и в написании
художественной литературы я преуспею со временем, и смогу писать быстрее.
За прошедший год я изучила много информации о правильном рациональном
питании и здоровом образе жизни. Признаюсь, меня порядком качнуло из одной
концепции в другую. Спасибо мужу, что, в очередной раз, мужественно держался,
когда я тоннами скупала БАДы на всем известном сайте, и ввела дома полный
запрет на супы.
К счастью, этот период длился недолго, и благополучно
закончился. В очередной раз победил здравый смысл. Спасибо доказательной
медицине, сторонников которой я нашла даже в диетологии. Одним из главных своих
достижений ушедшего года могу назвать полный отказ от сахара в чае и кофе, снижение
его количества в домашней выпечке и ограничение покупных сладостей и продуктов
с добавленным сахаром. В вопросах питания придерживаюсь подхода, основанного исключительно
на доказательной медицине (как я люблю), который несут в массы Альбина
Комиссарова @doctor_komissarova и
Мария Кардакова @marysstories
Вы знали, что на первом месте среди причин смертности на Земле стоят сердечно-сосудистые заболевания? Я не знала, и меня это очень впечатлило и обеспокоило. С тех пор у меня пять дней в неделю вечерние тренировки с Джиллиан Майклс (легко гуглится в поисковиках) или пробежки по райончику. Тренировки всего по 20-30 минут, не дольше. Но главное здесь – регулярность. Я где-то прочитала, и мне понравилась мысль «лучше плохая тренировка, чем её отсутствие». Польза для фигуры и лучшая профилактика (вместе с правильным питанием) сердечно-сосудистых заболеваний.
Благодаря Лёвиной секции по футболу Дима нашёл себе компанию
взрослых, кто собирается и играет в футбол. Это его давнее увлечение, и я очень
рада, что он занимается любимым спортом, который ещё и полезен для здоровья.
Теперь немного о грустном. Как известно, в каждой бочке мёда
своя ложка дёгтя. В нашем случае это родные и друзья, которых нет с нами здесь,
на юге. В рутине повседневных дел это не так сильно ощущается, и спасают звонки
по Скайпу.
Но вот накануне Нового года, который традиционно считается
семейным праздником, немного грустно. Грустно, потому что нам не с кем
разделить свою радость и встретить Новый год. Конечно, есть новые знакомства,
но это совсем не то же самое, как вы понимаете. Потому праздновать мы будем в
узком семейном кругу.
Прошедший год был стабильным, спокойным и плодотворным. Проехав полстраны на машине из Сочи до Санкт-Петербурга и обратно, побывав вновь в Таиланде, мы убедились в том, что для нас нет ничего лучше, чем Сочи. Весёлое – наш райский уголок, который мы полюбили всем сердцем.
В наступающем году хочу поставить новые цели:
- Завершить свою первую книгу и начать писать
новую. - Опубликовать книгу и начать реализовываться как
писатель. - Продолжать писать о жизни в Сочи здесь, на своём
сайте. - По возможности больше путешествовать здесь, в
Краснодарском крае, а также выезжать за границу. - Продолжать ежедневные тренировки по 20-30 минут.
- Продолжать ежедневно читать книги по 30 минут.
- Продолжать увеличивать семейный капитал с
помощью сделок с собственной недвижимостью. - Стараться проводить время в играх и общении с
детьми, когда они находятся дома. Ради этого планировать работу за компьютером
в те часы, когда дети в садике, секции или когда спят. - Стараться разнообразить совместный семейный
досуг, больше времени проводить активно на свежем воздухе. Сходить в свой
первый в жизни поход с палаткой.
Своим читателям я хочу от чистого сердца пожелать не бояться
мечтать. Звучит немного наивно. Но именно с мечты о чём-то большем начинаются
изменения в жизни в лучшую сторону.
Спросите себя, чего бы вам хотелось. О чём вы мечтаете. Какой должна быть жизнь, про которую вы в старости уверенно скажете, что она была прожита не зря. Пусть наступающий год подарит вам мечту, способную изменить жизнь к лучшему. А если такая мечта уже есть, то пусть она начнёт сбываться! С Новым годом!
Комментариев к статье: 12
Ура! С Новым годом! Пусть в наступающем году я перееду жить на море!!
Оля, Ура! Пусть всё сбудется!!!
Самое нижнее фото в статье просто шикарно, как с волшебной картинки))
Вера, спасибо, так и есть. Когда я вышла на балкон, у меня просто дух захватило от этой красоты, сразу за телефон схватилась — запечатлеть))
В декабре в футболке это, конечно, круто))
Иван, да, осень и зима в этом году были просто волшебные.
Согласна, это действительно приятное чувство, когда идёшь по улице и все с тобой здороваются, улыбаются. К сожалению, такую открытость и дружелюбие встречала только в других странах. Может, море и тёплый климат способствуют?..
Удачи в написании романа! Пусть наступивший год принесёт вам всё, о чём мечтается!
Яна, спасибо большое за добрые пожелания! Да, я тоже подозреваю, что это именно благодаря солнышку люди как-то добрее становятся))
Хорошие планы, пусть они сбудутся. Лично я отказалась от такого долгосрочного планирования. Максимум 3 месяца. Обстоятельства и приоритеты к сожалению, а может быть к счастью, очень часто меняются.
Ирина, спасибо за добрые пожелания!
Елена, желаю Вам только лучшего! Вы молодц) спасибо большое за статьи, они очень полезны.
«О чём вы мечтаете. Какой должна быть жизнь, про которую вы в старости уверенно скажете, что она была прожита не зря.» — вот это то, к чему мы действительно должны стремиться, но, к сожалению, часто наши сомнения или даже стереотипы мешают нам же самим.
Кристина, во взрослом возрасте многие перестают мечтать, и загоняют себя в придуманные рамки. А тот, кто понимает, что «всё возможно» — меняет свою жизнь к лучшему. И это далеко не только переезда касается, вообще всего. Самореализации, построения здоровых отношений, развития детей в нужном ИМ направлении (а не в том, которое нужно родителям). Всё в нашей голове.