Как мы сделали ремонт квартиры в Сочи за 40 дней

Как мы сделали ремонт квартиры в Сочи за 40 дней

Вот и завершился наш переезд в Сочи из Екатеринбурга, который мы планировали год.

Как результат – сейчас мы живём в собственной трёхкомнатной квартире в пос. Весёлое. Это район Имеретинской низменности, Олимпийского парка, почти на границе с Абхазией – на самый край страны забрались из столицы Урала.

Сейчас, сидя за своим туалетным (и одновременно рабочим) столиком, и глядя на шикарные абхазские горы, приглашаю вас вместе со мной вспомнить, как мы сделали ремонт квартиры в Сочи за 40 дней, оценить результат, и поздравить нас с новосельем.

Где находится квартира

Квартира, которую мы выбрали для жизни, находится в Адлерском районе, в посёлке Весёлое. Это жилой комплекс «Летняя резиденция». Я уже писала о нём отдельную подробную статью, в которой объяснила, почему мы выбрали именно его.

Сейчас, спустя полтора месяца жизни здесь, я могу с уверенностью сказать следующее. Мы не ошиблись с местом, это на сто процентов наша локация. Именно Имеретинка, именно Весёлое.

В центральном Сочи мне не нравится слишком многое. Гористая местность, отсутствие как таковой длинной набережной, отсутствие мест для досуга с детьми и детских площадок, проблема с парковкой, не самое чистое море, много людей и много машин.

В центре Адлера чуть лучше, по крайней мере, ровная местность, но тоже много машин, людей, как-то суетливо и скученно.

И только приезжая в Весёлое, мы понимаем, какой здесь кайф – просторы, природа, горы, чистое море, свободно на дорогах. По сути своей, загородная жизнь, и ощущения именно такие. Но, при всём при этом, можно прыгнуть в машину, и спустя 15 минут быть в Адлере, а спустя 30 (если нет пробок) — в Сочи.

В общем, я в полном восторге от места, в котором мы сейчас живём.

Площадь квартиры 73 квадрата, её цена составила около 6 млн. руб.

Изначально она была трёхкомнатной, но мы распланировали её в евро-двушку: 2 спальни, просторная кухня-гостиная, санузел, коридор и 2 балкона.

Как делали дизайн-проект

Мы сделали дизайн-проект квартиры самостоятельно. Одно из увлечений у мужа – дизайн помещений (даже корочки соответствующие есть).

Мы начали с того, что пересмотрели массу картинок в интернете по запросу «южная квартира», «квартира у моря» и т.д. Постепенно мы поняли, что нам нравится.

Был выбран средиземноморский греческий дизайн интерьера. Он предполагает:

  • использование белого, дерева, плетёного и бирюзового цветов (который символизирует море);
  • выбор в пользу натуральных материалов в отделке помещений (камень, дерево, ротанг и т.д.);
  • открытое пространство, воздух, солнце.

Всё это мы себе представили, и Дима изобразил в специальной компьютерной программе. Вот как это выглядело в проекте.

Наличие дизайн-проекта очень важно при ремонте квартиры под ключ. Это позволяет вам наглядно увидеть, что получается и как выглядит ваша задумка. Посмотреть на всё в реальных масштабах, расставить мебель и т.д.

Строительной бригаде будет намного яснее понимать, что вы хотите получить, и что вообще имеете в виду.

Если вы не владеете специальными программами и не желаете в этом разбираться, попробуйте, хотя бы, нарисовать всё от руки в масштабах. Даже это лучше, чем совсем ничего.

Как делали ремонт

Мы сделали ремонт нашей трёхкомнатной квартиры в Сочи с нуля всего лишь за 40 дней!

Сама квартира была, якобы, с отделкой под чистовую, однако, качество этой отделки оставляло желать лучшего, поэтому, пришлось выравнивать стены, и дозаливать финишную стяжку.

Вот фото квартиры до ремонта.

А вот список строительных и ремонтных работ, которые мы сделали в квартире:

  • убрали перегородку между кухней и гостиной;
  • убрали строительную кафельную плитку в ванной, на кухне и на балконах;
  • залили финишную стяжку пола;
  • обработали все стены и вентиляцию специальным составом против плесени – всё-таки, климат влажный, мало ли что;
  • оштукатурили «кривые» стены, чтобы их выровнять;
  • сделали электрику – проводку, розетки и т.д.;
  • сделали разводку труб для сантехники;
  • выложили новую кафельную плитку в ванной комнате, на кухне, коридоре и на балконах;
  • застеклили 2 балкона;
  • поменяли фурнитуру на пластиковых окнах на более качественную, и установили на них механизм для открывания вверх (изначально они открывались только полностью вбок, а это, конечно, опасно при наличии дома маленьких детей), также заменили подоконники, установили москитные сетки и блокираторы на окна от детей;
  • уложили паркетную доску и напольные плинтуса;
  • натянули потолок и установили светильники;
  • поклеили обои;
  • сделали потолочные плинтуса и оконные рамки;
  • установили сантехнику и бытовую технику;
  • собрали мебель.

Ну и, конечно, на несколько раз перемывали всё после ремонта и строительной пыли.

Где жили сами во время ремонта

На время ремонта мы арендовали однокомнатную квартиру в том же жилом комплексе – новостройке ЖК «Летняя резиденция».

Это оказалось относительно недорого, и очень удобно, потому что позволяло оперативно решать все вопросы, и находиться на объекте столько, сколько нужно, в любое время, не тратя при этом время на дорогу.

Сначала мы арендовали однокомнатную квартиру с очень скромным ремонтом и мебелью за 1700 руб. в сутки на весь июль.

Впоследствии оказалось, что мы немного не успеваем с переездом, и пришлось подыскать ещё один вариант жилья на неделю, в этом же доме, но с более качественным ремонтом, и более богатой обстановкой, уже за 2500 руб. в сутки.

Сразу скажу, что в не сезон цены ниже. И намного выгодней планировать переезд на осень-зиму – в этот период прайс на аренду жилья существенно понижается.

Однако, у нас обстоятельства сложились таким образом, что мы попали не только в самый пик сезона, но и во время проведения Чемпионата Мира 2018 по футболу.

Где покупали строительные материалы

Наша задача была сделать ремонт в максимально сжатые сроки, чтобы не тратиться сильно на аренду съёмного жилья в пик сезона, а также чтобы поскорее оказаться в комфортных для себя условиях.

Поэтому строительные материалы мы выбрали и заказали заранее, ещё находясь в Екатеринбурге.

В этом нам очень помог строительный гипермаркет Леруа Мерлен, имеющий развитую сеть магазинов во многих городах, включая Екатеринбург и Краснодар.

Мы выбрали строительные и отделочные материалы в Леруа Мерлен в Екатеринбурге, заранее зная, сколько всё стоит, после чего оформили заказ в интернет-магазине с доставкой из Краснодара в Сочи.

Принимая во внимание площадь нашей квартиры 73 квадратных метра, это оказалось выгодней, чем покупка аналогичных товаров в строительных магазинах Сочи. Даже несмотря на платную доставку.

Общая стоимость строительных материалов и работ составила порядка 800 тыс. руб.

Однако, если площадь квартиры небольшая (меньше 30 квадратов), выгода уже может быть не так очевидна. В этом случае проще покупать стройматериалы на месте. В центральном Сочи есть большой строительный рынок на ул. Донская. В Адлере есть Торговый дом «Подкова» в посёлке Весёлое – в нём всё для стройки и ремонта.

Где покупали мебель

Вся мебель в нашей квартире (на сумму около 700 тыс. рублей) была приобретена в магазине Икеа.

Мы выбрали её заранее, ещё находясь в Екатеринбурге, и планировали оформить доставку из Краснодара через специальный корпоративный отдел магазина (Икеа бизнес), как делали это раньше, при ремонте в предыдущих квартирах.

Однако, впоследствии выяснилось, что, с недавнего времени данный отдел работает исключительно с индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами.

Оформлять же заказ через интернет-магазин было проблематично. Во-первых, там сильно ограничен ассортимент (по сравнению с обычным магазином Икеа), а во-вторых, у нас в заказе была сложная по комплектации кухня, что делало такой заказ практически невозможным.

Был ещё третий вариант – обратиться в фирму-посредник, предлагающую услуги по доставке ваших заказов из Икеи. Однако, мы не рискнули, поскольку слишком большая сумма заказа, чтобы доверять такие деньги какому-то посреднику. Кроме того, в этом случае всё равно оставался открытым вопрос с кухней, сложной в комплектации.

В итоге, как бы нам этого не хотелось, пришлось вновь ехать в Краснодар, чтобы сделать заказ в самой Икее.

Кто не знает, у меня к этому городу особая «любовь», ведь изначально мы собирались переезжать именно туда. Однако, после личного знакомства с данным городом, жестоко в нём разочаровались. Если интересны подробности, читайте тут.

На семейном совете было принято решение отправлять в Краснодар папу со старшим ребенком. Мы же с младшей избежали этой участи, оставшись дома.

В итоге поездочка выдалась тяжёлая, но очень продуктивная. Как выяснилось в Икее, наш проект кухни, разработанный для нас ещё в Екатеринбурге, имел в себе кучу грубых ошибок. Пришлось его переделывать. Лишний раз убедились, что всё, что ни делается – к лучшему.

Спустя примерно неделю всю нашу мебель благополучно доставили в Сочи. Несмотря на такой большой заказ, ничего не забыли. Помимо доставки, мы оплатили ещё и сборку всей мебели.

Вот за что я люблю Икею – всё чётко. Привезли. Пришёл мебельщик, всё собрал. Всё готово. За каких-то три дня квартира полностью обставлена в едином стиле, мебелью из натурального дерева.

Для сравнения, общалась во дворе с мамочкой, которая тоже переехала с детками в Адлер, но кухню заказала в известной фирме, занимающейся их изготовлением по индивидуальным проектам.

И что вы думаете? Мало того, что доставку задержали на 2 месяца. Так ещё и при установке выяснилось, что у мебельщиков нет какого-то специального инструмента, чтобы распились столешницу. Пришлось этот инструмент заказывать и ждать.

Ещё и несколько дверец фасада оказались повреждены (царапины, сколы). Пришлось оформлять заявку на их замену. И в этой милой фирме предупредили, что, вполне возможно, новые дверцы не совпадут идеально по цвету. Нормально?

Кто-нибудь вообще знает случаи, когда эти заказные кухни изготавливают и устанавливают без задержек и косяков? Лично я – нет. Именно поэтому наш выбор, в который раз, пал на Икею.

Ах да, диван та девушка тоже заказала в специальной фирме. Срок изготовления – 3 месяца! Учитывайте все эти моменты при планировании ремонта новой квартиры или вторички. Если всё будет вот так на заказ в разных фирмах, то быстро заехать и жить не получится.

Где покупали технику

Я бы выделила в Сочи 2 основных интернет-магазина бытовой техники с наибольшим выбором и наиболее приятными ценами. Это DNS и Онлайн-трейд.

Во всяком случае, всю бытовую технику мы покупали именно в них. Что-то в одном, что-то в другом.

DNS мне показался более четким и ответственным, там почти не сдвигались заранее оговорённые сроки доставки.

Однако, какие-то товары мы нашли только на Онлайн-трейд, и цены там были ниже. Но сроки доставки почти всегда задерживались.

Однако, вы вполне можете поискать и другие варианты, поинтересоваться, сколько стоит та или иная техника у других продавцов. С этим проблем нет – все крупные ритейлеры сюда доставляют.

Что получилось

Вот фото нашей квартиры в Сочи в средиземноморском стиле.

Кухня-гостиная.

Родительская спальня.

Детская.

Ванная комната.

Коридор.

Кабинет на балконе.

Сколько стоил ремонт

Цена нашей квартиры площадью 73 квадрата составила 6 000 000 руб.

Стоимость ремонта:

800 000 руб. – строительные материалы и работы;

700 000 руб. – мебель;

350 000 руб. – техника.

К слову сказать, это наш, уже третий, комплексный ремонт в Сочи: предыдущие 2 были в маленьких квартирах, купленных для сдачи в аренду. Если интересно, читайте, как мы сделали ремонт в квартире-студии за месяц, а также про наш второй ремонт в однокомнатной квартире.

Все работы в трёх квартирах для нас выполняла одна и та же строительная бригада. Год назад, ещё перед нашим первым ремонтом, Дима нашёл их на Авито, перелопатив при этом многие организации, прежде чем найти таких вот адекватных людей. Ребята настоящие профессионалы и знатоки своего дела, с разумными ценами. Проверенные и ответственные. С радостью их порекомендую, кому нужны контакты, пишите в комментариях.

Надеюсь, мой опыт будет вам полезен, всем лёгкого ремонта!

@lena_suncity

Понравилась статья? Поделись с друзьями:

Подпишись на обновления блога


    Комментариев к статье: 39

  • Отличный ремонт, получилась уютная и светлая квартира! Молодцы, прекрасно все сделали,работа проделана колоссальная!

    Ответить
    • Спасибо, правильно подметили — колоссальная, очень хотелось поскорее переехать))

      Ответить
  • Можно вас поздравить, ремонт отличный, можно заезжать и жить.

    Ответить
    • Ольга, спасибо огромное, так и сделали))

      Ответить
  • Молодцы! Действительно, ремонт за 40 дней это очень быстро.

    Ответить
    • Галина, спасибо большое, мы старались, чтобы получилось быстрее. Всё-таки, жить на съемной квартире крайне утомительно))

      Ответить
  • Читал про ремонт ваших квартир взахлеб) Самому очень нравится скандинавский стиль как его проповедует Икеа, хотя вы его называете среднеземноморским)

    Если вам еще не надоело, прошу тоже сообщить координаты бригады на адрес ralfringer@mail.ru , хотя после вашей рекламы, у них наверняка отбоя не будет на месяцы вперед))

    Ответить
    • Алексей, спасибо, рада, что вам понравилось. Я думаю, мебель из Икеи можно в любой интерьер вписать, и в скандинавский, и в средиземноморский, тут или там сделав нужные акценты (у нас это бирюза, плетёная мебель и черные кованые детали — они и делают стиль средиземноморским).

      Добавьте вместо этого уютное добротное кресло, клетчатый плед и т.д. — и привет, Скандинавия. Икеа она такая — оставляет простор для фантазии и творчества.

      Контакты строителей отправила на электронку (мне ничуть не надоело это делать, уверена ребята справятся, у них большая команда)))

      Ответить
  • Ничего себе, как быстро, а главное красиво. Понравилось все, теперь обживайтесь, Елена и привыкайте к новому месту жительства.

    Ответить
    • Екатерина, спасибо большое, очень приятно слышать! Спасибо за добрые пожелания!

      Ответить
  • Поздравляю, Лена) Получилось красиво и очень уютно. И стиль выбран удачный. Отдельно отмечу кабинет на балконе — здорово)

    Ответить
    • Ирина, спасибо большое за добрые слова! Да, юг есть юг — здесь есть возможность эксплуатировать балкон на полную катушку))

      Ответить
  • Просто поражаюсь, как вы с мужем все сумели организовать и выполнить. Молодцы! Ещё раз поздравляю с новосельем. Пусть на новом месте живётся хорошо, в радости, любви и согласии.

    Ответить
    • Ирина, спасибо большое за добрые пожелания!

      Ответить
  • Очень уютная и красивая получилась у вас квартира. Поздравляю с новосельем.

    Ответить
    • Анжелика, спасибо большое!

      Ответить
  • Ремонт в квартире всего за 40 дней — это рекордная скорость. нам ванну комнату делали месяц. Поздравляю!

    Ответить
    • Спасибо, Павел! Просто мы очень торопились))

      Ответить
  • Мы ремонт делали полгода ((( До сих пор, как вспомню, так вздрогну. А Вы молодцы! Быстро управились! И все очень красиво получилось!

    Ответить
    • Юлия, у меня муж до сих пор вздрагивает, ремонт — это всегда нервы, к сожалению. Спасибо за поздравления!

      Ответить
  • Какие вы молодцы, мне очень понравилась ваша новая квартира, как в ней был разработан дизайн и потом проделан ремонт. Столько усилий остались позади, но зато каков результат! Всему вашему семейству теперь жить уютно и радостно и я вас с этим от души поздравляю!

    Ответить
    • Любовь, спасибо огромное за поздравления, очень приятно!

      Ответить
  • Ого, красота какая, поздравляю с новосельем от всей души. Мы тоже из Екатеринбурга и тоже подумываем о том, чтобы перебраться к морюшку, поэтому читала с огромным интересом ;-)

    Ответить
    • Светлана, спасибо! Желаю вам, чтобы всё исполнилось! Ни разу не пожалели, что переехали, особенно, периодически просматривая прогнозы погоды на Урале;)

      Ответить
  • За 40 дней сделать ремонт, да еще качественный надо суметь! Мы за 3 месяца делали двушку, и то считали — быстро. Теперь можно Вас поздравить с полноценным новосельем! Пусть новое место принесет только положительные перемены!

    Ответить
    • Мария, спасибо большое за добрые пожелания!

      Ответить
  • Отлично Вы все продумали, хорошо, что муж занимается дизайном. Получилась очень уютная квартира, приятное сочетание цветов и декора.

    Ответить
  • Кажется, совсем недавно был рассказ о Краснодаре, а вы уже и квартиру купили и такой шикарный ремонт сделали! Молодцы! Поздравляю с новосельем! Очень все у вас уютно и красиво. И представляю, какое место с видом на горы!

    Ответить
    • Ольга, да, изначально собирались в Краснодар переезжать, но, посетив этот город лично, оставили эту идею. Спасибо за добрые слова, да, вид из окна — одно из достоинств квартиры))

      Ответить
  • Вот что называется ремонт под себя. Это намного приятнее, жить можно прямо в удовольствие. Мори поздравления и наилучшие пожелания!

    Ответить
    • Татьяна, спасибо большое за добрые слова!

      Ответить
  • Здорово, Лена. Так быстро сделать капитальный ремонт в новой квартире! Очень уютно, светло. Очень понравился дизайн.

    Молодцы! Живите и радуйтесь. :mrgreen:

    Ответить
    • Ольга, спасибо большое за добрые пожелания!

      Ответить
  • Ого. Быстро как. Красиво у вас вышло! Светло и стильно. Мечта, а не квартира)

    Ответить
    • Екатерина, спасибо большое, да, мы старались, сейчас сами себе завидуем))

      Ответить
  • спасибо вам что делитьесь информацией Удачи вам во всех ваших дальнейших планахЕсть в планах переехать Сочи Хочу в перспективе воспользоваться помощью вашего мужа в прдборе квартиры и возможно строительной бригады

    Ответить
    • Наталья, спасибо за добрые пожелания, будем рады помочь вам с подбором квартиры и ремонтом, как и себе, пишите, когда соберётесь!

      Ответить
  • Лена, спасибо за интересную и такую важную информацию! Прочитала про строительную бригаду, про ваши отзывы). Нужны их Контакты))). Пожалуйста, дайте их телефон или почту, нужны и нам такие специалисты)🙏

    Ответить
    • Ольга, спасибо, рада, что статья понравилась! Контакты ремонтной бригады отправила на электронку.

      Ответить

  • ;-)
  • :smile:
  • :sad:
  • :roll:
  • :razz:
  • :oops:
  • :o
  • :mrgreen:
  • :lol:
  • :idea:
  • :grin:
  • :cry:
  • :cool:
  • :???: